1155 Rue de la Montagne, Montréal (Ville-Marie), QC H3G

$699,900 | 701.81 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2017
MLS: 13714308

Description

Découvrez l'essence du raffinement urbain dans ce superbe condo de coin de 2 chambres au prestigieux Icône Montréal. Situé au 15 étage, ce condo élégant offre une vue panoramique et dégagée sur le mont Royal et la ligne d'horizon du centre-ville. Profitez de fenêtres pleine hauteur, d'un balcon privé, d'appareils Miele haut de gamme et d'une suite principale avec walk-in et accès à la salle de bain. Accédez à des commodités exceptionnelles : piscine intérieure, sauna, gym complet, studio de yoga, court de tennis, concierge 24 h/24, stationnement et rangement. Une véritable expression du luxe au coeur de Montréal.

Caractéristiques de l'unité :

Étage : 15, unité de coin avec vue dégagée sur le mont
Royal et le centre-ville

Chambres : 2, dont une suite principale avec walk-in et
salle de bain attenante

Salles de bain : 1 complète (attenante à la suite
principale)

Espace de vie : Aire ouverte salon/salle à manger avec
fenêtres pleine hauteur

Balcon : Balcon privé offrant une vue sur la ligne d'horizon

Cuisine : Cuisine moderne avec appareils Miele, comptoirs
en quartz et mobilier élégant

Rangement : Unité de rangement privée incluse

Stationnement : Place de stationnement intérieure incluse

Commodités de l'immeuble :

Piscine intérieure et sauna

Gym complet et studio de yoga/Pilates

Court de tennis

Salles de conférence et salons

Concierge et sécurité 24 h/24

Points forts de l'emplacement :

Au coeur du centre-ville, à quelques pas du Bell Centre, de
Griffintown et de la rue Sainte-Catherine

Proximité des stations de métro et des transports en commun

Notes supplémentaires :

Unité de coin lumineuse avec abondance de lumière naturelle

Finitions de haute qualité tout au long de l'unité

Idéale pour professionnels, couples ou amateurs de vie
urbaine

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher	11.7 x 9.10 P	AU	Bois
Salle de bains	4.10 x 8.0 P	AU	Tuiles
Penderie (Walk-in)	7.3 x 6.6 P	AU	Bois
Cuisine	15.3 x 9.0 P	AU	Bois
Chambre à coucher principale	11.0 x 9.10 P	AU	Bois
Salon	11.7 x 10.2 P	AU	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 7836 / année
Taxes municipales (2025)	$ 4217 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 489 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Terrasse sur le toit
Restrictions/Permissions	Animaux permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Système d'alarme
Piscine	Chauffée, Intérieure
Énergie pour le chauffage	Électricité
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Lève-personne
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur la montagne, Sur la ville
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Cynthia Bergamin

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