120 Boul. de la Côte Vertu, Montréal (Saint-Laurent), QC H4N

Façade

Réception

Hall d'entrée

Bureau

Hall d'entrée

Bureau

Salle communautaire

Hall d'entrée

Cuisinette

Salle de bains

Hall d'entrée

Entrée extérieure

Façade

Intérieur

Façade

Hall d'entrée

Bureau des secrétaires

Hall d'entrée

Cafétéria

Hall d'entrée

Cuisinette

Hall d'entrée

Salle de bains

Ascenseur

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salle de jeux

Salle de bains

Salle communautaire

Salle de bains

Salle de jeux

Extérieur

Stationnement

Extérieur

Entrée extérieure

Façade

Photo aérienne

120 Boul. de la Côte Vertu, Montréal (Saint-Laurent), QC H4N

$6,100,000 | 13316 PC

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
2012
MLS: 17069931

Description

Trois condos commerciaux exceptionnels dans un immeuble de catégorie A, au coeur du quartier dynamique et familial de Côte-Vertu. Entouré de services et bien desservi par le transport en commun, l'emplacement allie accessibilité urbaine et confort suburbain. Le portefeuille comprend deux unités au rez-de-chaussée et une à l'étage, toutes louées à des locataires fiables, générant un revenu net impressionnant de 351 887 $. Une occasion d'investissement à saisir !

L'adresse complète des unités à vendre est 120, 140, 150
(suites 204, 205, 206) et 180, boulevard de la Côte Vertu,
Montréal (Québec) H4N 1C6.

The gross square footage represents the total area of all
the condo units included in this package combined.

--

Inclusions:

STATIONNEMENT:

180 boul. de la Côte-Vertu: 8 parking lots (SS1: 3, 4, 5,
6, 23, 24, 25, 26);( according to the lease)
120 & 140 boul. de la Côte-Vertu:(SS1: 27 and 28)
Suite 204, 205 et 206 - 150 Boul. de la Côte-Vertu:(SS2:50,
51, 52, 53)

STORAGE SPACES:
C1 and C3 are currently used by daycares(G1 and G2)

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Condo commercial
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	21.99x36.9 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 61672 / année
Taxes municipales (2024)	$ 154622 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 5065 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité

Angel Luis Van Willegen

Samuel Benizri

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120 Boul. de la Côte Vertu, Montréal (Saint-Laurent), QC H4N

$6,100,000 | 13316 PC

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Angel Luis Van Willegen

Samuel Benizri

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