12415 56e Avenue (R. d. P.), Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E

$449,700 | 841 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1955
MLS: 16147854

Description

Située dans un secteur paisible et recherché de Rivière-des-Prairies, cette charmante propriété repose sur un terrain d'environ 6 000 pi², offrant confort et tranquillité. À l'intérieur, les armoires en bois, les planchers en érable lui confèrent un cachet chaleureux. Le sous-sol, doté d'une hauteur libre de 6+ pieds, offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins -- salle familiale, bureau ou espace de jeux. Située près de toutes les commodités (écoles, parcs, transports en commun, commerces), cette maison combine emplacement pratique, ensoleillement et qualité de vie.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	10.11 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.5 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	16.10 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	18.7 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	5.11 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	4.0 x 2.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	5.5 x 5.5 P	Rez-de-chaussée
Atelier	25.6 x 28.6 P	Sous-sol	Béton
Rangement	10.9 x 5.5 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	29.3x35.4 P
La Taille Du Lot	5945 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1825 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2264 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 246 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Sergio Greco

Marie Claire Vaillancourt

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