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12415 56e Avenue (R. d. P.), Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E2M4    $449,700

Façade

Façade

Façade

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Extérieur

Cour

Cour

MLS: 16147854
2 1 1955 841 PC

Description

Située dans un secteur paisible et recherché de Rivière-des-Prairies, cette charmante propriété repose sur un terrain d'environ 6 000 pi², offrant confort et tranquillité. À l'intérieur, les armoires en bois, les planchers en érable lui confèrent un cachet chaleureux. Le sous-sol, doté d'une hauteur libre de 6+ pieds, offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins -- salle familiale, bureau ou espace de jeux. Située près de toutes les commodités (écoles, parcs, transports en commun, commerces), cette maison combine emplacement pratique, ensoleillement et qualité de vie.


Inclusions: Cuisinière électrique, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et unité murale de climatisation. Les appareils sont tous en état de bon fonctionnement toutefois Le vendeur ne donne aucune garantie pour les appareils inclus dans la vente.


Exclusions : les effets personnels du vendeur

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 29.3x35.4 P
La Taille Du Lot 5945 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1825 / année
Taxes municipales (2025) $ 2264 / année
Taxes scolaires (2025) $ 246 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 10.11 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.5 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 16.10 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 18.7 x 9.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 5.11 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 4.0 x 2.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 5.5 x 5.5 P Rez-de-chaussée
Atelier 25.6 x 28.6 P Sous-sol Béton
Rangement 10.9 x 5.5 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel