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264 Rue des Palominos, Gatineau (Gatineau), QC J8R3P7    $399,900

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Chambre à coucher

Bureau

MLS: 20054434
4 2 1999 90.7 MC

Description

Charmant bungalow semi-détaché dans un secteur recherché de Gatineau! Cette propriété clé en main offre une salle de bain du sous-sol entièrement rénovée en 2025, des pièces fraîchement repeintes, une cuisine mise à jour avec nouveaux comptoirs et dosseret, ainsi que de nouveaux planchers dans la majorité de l'étage. Profitez d'une cour entièrement clôturée avec clôtures neuves tout autour. Venez visiter votre prochaine maison a notre Porte Ouverte ce dimanche de 14h a 16h.


Cette maison magnifiquement mise à jour a bénéficié de
nombreuses améliorations, incluant une nouvelle peinture
dans la majorité des pièces. Elle offre 2 chambres à
l'étage, 2 chambres au sous-sol ainsi que 2 salles de bain
complètes, parfaites pour les familles, les invités ou un
espace bureau supplémentaire. Située dans un quartier
charmant et familial, elle offre un mélange idéal de
tranquillité et de commodité.

À seulement quelques minutes de l'autoroute 50, vous
profitez d'un accès rapide à Ottawa, au centre de Gatineau
et à tous les services essentiels. Le secteur est parfait
pour les familles, entouré de parcs, d'écoles et des
commodités du quotidien, tout en conservant une ambiance
résidentielle paisible.

Commodités et points d'intérêt à proximité
Costco Gatineau - 20 minutes
Centre commercial Les Promenades Gatineau - 15 minutes
Plusieurs cafés (incluant Starbucks) et plusieurs
restaurants - accessibles à quelques minutes de voiture.
Centre de ski Mont Cascades - 30 minutes, idéal pour les
activités hivernales
Autoroute 50 - à quelques minutes seulement, accès rapide
vers Ottawa et Gatineau
Garderies / CPE - plusieurs options à proximité
Écoles primaires et secondaires - situées tout près,
parfait pour les familles
Parcs & espaces verts - plusieurs parcs à distance de
marche ou à courte conduite
Épiceries & services - près des supermarchés, pharmacies,
cafés et restaurants
Transport en commun - bien desservi par les circuits
d'autobus locaux
Activités de plein air - accès aux sentiers, espaces
naturels et loisirs quatre saisons

Cet emplacement offre un équilibre parfait entre commodité
urbaine, vie en plein air et confort familial.

Inclusions: cuisinière, abri tempo, chauffe eau


Exclusions : laveuses, secheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 12.5x7.19 M
La Taille Du Lot 309.6 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 267 / année
Taxes scolaires (2025) $ 2938 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16.11 x 16.7 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle à manger 16.6 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.8 x 12.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.1 x 12.8 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 8.9 x 13.8 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de bains 7.0 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.3 x 11.2 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 10.2 x 11.2 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle familiale 20.5 x 27.5 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de bains 7.3 x 10.4 P Sous-sol Céramique
Rangement 4.9 x 10.5 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale