279 Rue De La Noue, Montréal (Verdun, QC H3E

$1,150,000 | 151.6 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2024
MLS: 16081690

Description

L'immeuble a été entièrement rénové après un incendie en 2024. La partie privative ainsi que le bâtiment ont été entièrement rénovés en 2024 avec la garantie, à l'exception des fondations et de certains éléments d'origine. Tout les travaux ont été exécutés par les compagnies de construction avec les matériaux des qualité supérieurs.

Condominium ensoleillé sur deux niveaux avec une terrasse
privée. Trois chambres à coucher à l'étage, deux salles de
bain complètes et une salle d'eau. L'espace de vie y est
invitant et chaleureux. La belle fenestration dans toutes
les pièces saura vous plaire.

À proximité:

- Épiceries, pharmacies, golf, autoroute, parc, piste
cyclable, gym, restaurants.
- Arrêt d'autobus, REM, et à 10 minutes du centre-ville.

* Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	24.1 x 15.3 P	RJ	Bois
Salle à manger	11.10 x 10.3 P	RJ	Bois
Cuisine	15.6 x 9.10 P	RJ	Céramique
Salle d'eau	5.7 x 4.10 P	RJ	Céramique
Chambre à coucher principale	15 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.7 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.7 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.10 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	11 x 6.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	6.3x12.51 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3864 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3328 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 413 / année

CARACTÉRISTIQUES
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Système d'alarme, Thermopompe murale
Revêtements	Brique
Garage	Chauffé, Simple largeur
Services disponibles	Cour, Détecteur d'incendie, Espace de rangement extérieur
Particularités	Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Maksym Danylov

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