319 Ch. des Outaouais, L'Île-du-Grand-Calumet, QC J0X1J0 $220,000

Façade

Intérieur

Salon

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

MLS: 19342066

2	1	1965	68.76 MC

Description

Charmante propriété quatre saisons située à seulement 95 minutes d'Ottawa! Cette maison de 2 chambres et 1 salle de bain offre une aire ouverte lumineuse, l'aqueduc municipal et un environnement naturel paisible. Vue imprenable sur la rivière des Outaouais avec accès direct à l'eau pour la baignade, le bateau ou simplement relaxer. Grande terrasse en composite avec gazebo en métal, cour privée et espace feu parfait pour recevoir famille et amis -- idéale comme résidence principale ou chalet.

Inclusions: stores, chauffe-eau, réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, sèche-linge, gazebo en métal

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.33x7.37 M
La Taille Du Lot	972.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 958 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 47 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	10.3 x 11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	12.10 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	9.11 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	9.6 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	9.6 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.7 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Allée	Asphalte
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio, Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau
Revêtements	Vinyle