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47 Rue des Graves, Gatineau (Gatineau), QC J8R2R2    $420,000

Façade

Salon

Salon

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Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 21952954
4 1 1 1990 1290 PC

Vendu

Description

Découvrez cette belle propriété située dans un quartier paisible et familial, à quelques minutes d'une sortie d'autoroute pour un accès rapide à Ottawa et aux environs. Offrant un stationnement généreux et un sous-sol aménageable, cette maison combine confort, espace et potentiel. Bien qu'elle ne soit pas entièrement clé en main, elle représente une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant la personnaliser à leur goût et y ajouter leur touche personnelle. Proximité des écoles, commerces et services municipaux. Quartier calme et recherché. Idéale pour familles ou premiers acheteurs. Un vrai bijou à découvrir!


Inclusions: Store piscine sauna 5 électros four, frigidaire ,lave-vaisselle, laveuse, sécheuse


Exclusions : Location appareil de chauffage 42,95 Location appareil de chauffe-eau 18,19

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 22.4x28.8 P
La Taille Du Lot 3681.26 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3004 / année
Taxes municipales (2025) $ 3028 / année
Taxes scolaires (2025) $ 259 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 17.2 x 13.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 15.4 x 13.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 5.4 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.9 x 12 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.2 x 9.6 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.8 x 9.4 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7.7 x 5 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 13 x 8.2 P Sous-sol Autre
Salle familiale 17 x 13.2 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 12.8 x 12 P Sous-sol Tapis
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement À l'abri
Mode de chauffage Air soufflé
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Climatiseur central
Abri d'auto Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Piscine Hors-terre
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle