4992 Rue Cascade, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z2L2 $400,000
Extérieur
Extérieur
Salon
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Sous-sol
Sous-sol
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Description
Une belle occasion de devenir propriétaire d'une maison détachée sur un grand terrain de plus de 8 300 pi² dans un secteur tranquille de Pierrefonds. Cette propriété à deux étages offre plus de 1 200 pi² d'espace habitable, une disposition fonctionnelle, des armoires de cuisine en chêne et une cour spacieuse. Parfait pour les acheteurs cherchant une maison abordable à rénover et personnaliser. À proximité des parcs, écoles, transports et services.
Visites uniquement après une offre acceptée.
Les locataires ont un bail verbal. Nous avons un avis de
l'avocat du locataire actuel confirmant que le bail se
renouvelle le 12 août (disponible sur demande). Toutefois,
nous suggérons que, s'il doit y avoir un avis de reprise,
celui-ci soit transmis avant la fin décembre 2025.
Excellent potentiel pour un investisseur avec des revenus
déjà en place, ou pour un propriétaire-occupant souhaitant
prendre possession après la fin du bail.
Les locataires ont un bail verbal. Nous avons un avis de
l'avocat du locataire actuel confirmant que le bail se
renouvelle le 12 août (disponible sur demande). Toutefois,
nous suggérons que, s'il doit y avoir un avis de reprise,
celui-ci soit transmis avant la fin décembre 2025.
Excellent potentiel pour un investisseur avec des revenus
déjà en place, ou pour un propriétaire-occupant souhaitant
prendre possession après la fin du bail.
Inclusions:
Exclusions : Tous les biens des locataires, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 21.7x37.1 P |
| La Taille Du Lot | 8373.24 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3324 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 420 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 9.8 x 15.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 19.5 x 9 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 10.1 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 5.1 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 9.1 x 10.3 P | 2ième étage | |
| Boudoir | 9.5 x 10.6 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 17.11 x 10.6 P | Sous-sol | |
| Salle de lavage | 15.5 x 24.8 P | Sous-sol | |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Stationnement | Extérieur |
| Énergie pour le chauffage | Mazout |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |