5220 Rue St Ambroise, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4C

VISITE LIBRE

dimanche, 7 décembre, 2025 | 14:00 - 16:00

5220 Rue St Ambroise, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4C

$399,000 | 793 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2008
MLS: 22055155

Description

Condo spacieux au rez-de-jardin, 2 chambres et 1 salle de bain, au coeur de Saint-Henri, à deux pas du canal de Lachine et des meilleurs restaurants, boutiques et bars de Montréal. Cette unité de coin offre de grandes fenêtres, balcon privé, et des chambres bien proportionnées (la principale avec walk-in). Stationnement en allée, rare, inclus ! Occupation immédiate -- à voir absolument !

À propos du condo :
-Plan à aire ouverte et spacieux
-2 chambres de belle dimension
-Chambre principale avec walk-in
-Unité de coin avec grandes fenêtres et beaucoup de lumière
naturelle
-Balcon privé
-Thermopompe
-Stationnement privé dans l'allée
-Petit immeuble, frais de condo réduits

À propos de l'emplacement :
-Au coeur de Saint-Henri, à deux pas du canal de Lachine
-Près des transports en commun (métro + bus)
-Proche de toutes les commodités : gyms, studios de
pilates/yoga, épiceries, etc.
-À proximité des meilleurs restaurants, bars et boutiques
de Montréal

Autres déclarations et conditions :
-Préavis de 24 h pour les visites
-Toutes les offres doivent être accompagnées d'une
préapprobation bancaire valide et de la déclaration du
vendeur signée

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	17.5 x 12.4 P	Sous-sol	Bois
Cuisine	8.7 x 8.5 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	8.5 x 7.4 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher principale	11.6 x 10.6 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	10.3 x 9.4 P	Sous-sol	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2304 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2251 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 270 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Allée
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Jaclyn Rabin

Planifier une visite

Imprimer la propriété

Demander des informations

VISITE LIBRE