5340 Av. Coronation, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4V2E5 $919,000

Entrée extérieure

Façade

Vue d'ensemble

Escalier

Salle à manger

Hall d'entrée

Chambre à coucher

MLS: 25706941

3	2	1955	105.7 MC

Description

Cette maison de 3 chambres et 2 salles de bain a été chérie et entretenue avec soin : planchers chauffants, cuisine et sous-sol rénovés par un designer, espaces lumineux et fonctionnels pour vivre, travailler et se rassembler. Réveillez-vous face au Parc Gilbert-Layton, juste à votre fenêtre- un endroit où les enfants font du vélo, les voisins se promènent, et le rythme du quotidien se déroule avec calme et simplicité. Vie de quartier à NDG à son meilleur: parcs, cafés, boutiques, écoles et une communauté qui fait sentir chez soi.

Inclusions: Tous les électroménagers dans les deux cuisines; laveuse/sécheuse dans la salle de bain du sous-sol et machine à laver dans le garage; tous les luminaires de la maison; tous les habillages de fenêtres/stores de la maison, y compris les stores zébrés motorisés de la salle à manger et de la 2e chambre; tabourets de comptoir (2) de la cuisine du sous-sol; pièce d'extension Tempo reliant la maison à l'abri Tempo, si les services saisonniers de location d'abri Tempo sont utilisés.

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	9.53x11.1 M
La Taille Du Lot	326.1 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3750 / année
Taxes municipales (2025)	$ 4592 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 586 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle à manger	3.50 x 5.16 M	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	3.50 x 5.34 M	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	3.39 x 4.12 M	Rez-de-chaussée	Bois
Boudoir	2.41 x 4.20 M	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	3.3 x 2.77 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	1.77 x 3.3 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	1.96 x 1.70 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	4.63 x 7.45 M	Sous-sol	Bois
Cuisine	1.98 x 3.0 M	Sous-sol	Bois
Salle de bains	2.79 x 3.14 M	Sous-sol	Céramique
Autre	3.11 x 3.71 M	Sous-sol	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fenêtres	Aluminium
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Foyers-poêles	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Équipement disponible	Climatiseur central, Climatiseur mural, Cour privée, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Mode de chauffage	Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique