5500Z Ch. de la Côte St Luc, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3X2C7 $650,000
Autre
Entrée extérieure
Autre
PASAGEWAY
Bureau
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Description
Rare condo commercial de 1863 pi² Emplacement de choix. Excellente opportunité pour les services professionnels ou les petites entreprises. À deux pas du village Monkland, arrêt d'autobus au coin de la rue et à deux pas de la station de métro Villa Maria. (2 adresses civiques, 1 cadastre), grand espace de rangement privé et 1 casier. Occupation complète!
L'acheteur ou Le locataire doit vérifier les usages permis
avec la ville en lien avec le zonage commercial, pendant sa
période de diligence.
Concernant le contrat de location : Le locataire est
responsable du paiement de tous les impôts commerciaux, des
frais de chauffage, des frais de gestion locative et des
frais de maintenance. Il s'agit d'un contrat de location à
charges locatives totales.
1863 pi² condo commercial (1 cadastre) et deux adresses
civiques: 4545, rue Girouard no 105 et 5500, rue
Côte-Saint-Luc.
Zonage commercial.
Frais de condo: 732,36$/mois.
2 chauffe-eau.
2 casiers.
avec la ville en lien avec le zonage commercial, pendant sa
période de diligence.
Concernant le contrat de location : Le locataire est
responsable du paiement de tous les impôts commerciaux, des
frais de chauffage, des frais de gestion locative et des
frais de maintenance. Il s'agit d'un contrat de location à
charges locatives totales.
1863 pi² condo commercial (1 cadastre) et deux adresses
civiques: 4545, rue Girouard no 105 et 5500, rue
Côte-Saint-Luc.
Zonage commercial.
Frais de condo: 732,36$/mois.
2 chauffe-eau.
2 casiers.
Inclusions: 2 réservoirs d'eau chaude, Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, vendu sans garantie. 2 casiers.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Condo commercial |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 7.58x19.05 M |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 8788 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 15890 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 499 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Genre de commerce | Agence de voyages, Autres, Bureau, Clinique, Comptabilité |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Coin de rue |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Type de commerce/Industrie | Detail, Service |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |